Входная группа — лицо офиса

Входные группы могут включать в себя козырек или навес, лестницы, пандусы, перила, тамбур, световую рекламу, баннеры и т. п. Такая конструкция актуальная как для торговых и общественных помещений, так и для жилых зданий.

Кроме привлечения внимания, она выполняет и защитные функции:

• остекление защищает основное помещение от холода, шума и запахов улицы
• открытая конструкция справится с дождем и снегом

Безусловно, при большом потоке посетителей к качеству и удобству входной группы должны предъявляться повышенные эксплуатационные требования.

Согласование эскизного проекта

Как и любая реконструкция, установка входной группы требует согласования. Самовольные постройки в Москве подлежат сносу, поэтому лучше набраться терпения и постараться узаконить переделку.

В первую очередь подготавливается эскизный проект. Он представляется в нескольких ракурсах, производится точное определение его расположения, а для наглядности делается фотофиксация текущего состояния.

Лицензированная проектная организация учтет все необходимые стандарты и требования действующего СНиП. Проектирование занимает порядка двух-трех недель.

Готовый эскиз должен пройти согласование в нескольких инстанциях:

• Архитектор района и главный художник города проверяют параметры сооружения на соответствие с правилами, его стилистику и цветовое решение. Архитектура постройки должна вписываться в общий вид здания.
• В Госавтоинспекции МВД России выдается заключение о возможности установки входной группы в данном месте и необходимости оборудования парковочных мест. Здесь необходим чертеж, включающий проезжую часть и пешеходную зону.

Разработка рабочего проекта

На основании полученных согласований в главном архитектурном управлении выдается архитектурно-проектное задание. По этому заданию готовится рабочий проект, в котором должны быть проработаны все элементы и детали конструкции.

Рабочий проект включает разделы:

• внутренней перепланировки;
• энергоснабжения;
• устройство теплоснабжения и вентиляции;
• пожаротушения;
• водоснабжения и канализации.

Дополнительные согласования

Если магазин или, к примеру, салон красоты устраиваются в жилом доме, помещение должно быть переведено в нежилой фонд. Тогда понадобятся некоторые дополнительные документы:

• акты-соглашения жильцов дома;
• документ о соответствии жилищных условий;
• выписка из домовой книги и копия имеющихся счетов квартиры;
• контракт на вывоз мусора;

Одобрение рабочего проекта и начало строительства

Имеющий все необходимые согласования рабочий проект утверждается в межведомственной комиссии. После этого можно начинать строительство.

Изготовление входной группы и ее монтаж может производиться той же организацией, которая занималась разработкой проекта и получала разрешение на его реализацию.

Еще на стадии проектирования необходимо учитывать расположение. Лучше, если вход в здание расположен на пути клиентского потока. При этом входная группа должна быть хорошо заметна и с проезжей части и с близлежащих остановок.

Не рекомендуется устройство высоких ступенек, при этом ступени и сам тамбур не должны быть скользкими, для этого применяются специальные покрытия. Заботящийся об удобстве посетителей хозяин помещения установит достаточно широкие удобные двери, пандусы.

При всем удобстве, красоте и информативности вход в здание не должен быть слишком вычурным, чтобы не оттолкнуть потенциальных покупателей с небольшими доходами. Лаконичный и продуманный стиль — вот главный секрет привлечения клиентов.